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頭條一品華府售樓部才四字頭勸君留步了解一下桂林

頭條一品華府售樓部才四字頭勸君留步了解一下桂林

發布時間:2020-02-08 16:19:39文章來源:招商運營
品牌: 一品華府 單價: 4350
起訂: 1 供貨量: 300
發貨期限: 2019 所在地: 南寧江南
  • 產品詳情
  • 頭條一品華府售樓部才四字頭勸君留步了解一下桂林

    項目概括

    《一品華府》位于南寧市江南區智和路與定強路???交匯處。該項目45畝,規劃有6棟高層。其中5棟住宅,一棟酒店。

    總層高31層,負2樓,負1樓為地下停車場。

    1樓到3樓為綜合商業,4樓-31樓為住宅。

    共戶數有805戶,以2梯4戶規劃為主,公攤在17-20%區間,共5個戶型,戶型面積在40平-107平區間。

    項目2016年8月開工建設,2018年9月已經封頂,2019年6月就能交房了,產權年限為50年。

    實力開發商。在南寧市江南區重點開發中心“沙井片區” 打造“一品”系列項目,一期一品城府項目現已封頂,預計2019年12月份即可交付使用?,F在火爆推出二期“一品華府”項目。二期現已訂購2000噸鋼材到項目,自有資金建設,工程質量及工程進度,沙井片區的實力開發商,是一支具有強烈社會責任感和引領房地產業科技創新的地產新軍!

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    南寧一品華府樓盤六大伏勢
    1、國有劃撥城鎮住宅用地、正規回遷住宅安置用地,上體現!
    2、36畝建設5棟,高品質,低密度,2梯4戶-6戶,南北通透!
    3、利息分期3年,正規5年。不查征信!
    4、周邊配套成熟新會展,江南企業總部基地,學期房,門口就是公園房,別墅區,小區!
    5、品質大盤四號線六號線地鐵家門口,雙湖!
    6、案場團隊,提升成交率,保駕護航!

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    我們從投資角度來分析。相同地段,不管您是3680元買到的,還是10000元買下的三房兩廳,在南寧租金都是2500-3500元左右每個月,我們按3000元每月的租金算。

    安置房3680元/平×100平=36.8萬元(10年左右回本)

    商品房10000元/平×100平=100萬  (27年左右回本,若有70萬元,加上利息,出租收益40多年才回本)

    溫馨提醒如果您現在僅有30多萬元,買100萬的房子,首付30萬,70萬20年,20年下來連本再利大概是140萬元,加上首付款30萬元,其實您這套住宅的全部費用是170萬元以上!嘩!不算不知道,一算嚇一跳!如果我們只是工薪階層,如果我們的生活僅僅只是小康,花170萬元買套房,值還是不值?這應值得我們去深思!

    很多人,本來沒就多少錢,但還是硬著頭皮東借西湊買上百萬元的房子,日子一下子。在供房的二三十年內,如果遇到工作不順利、生意不如意或家人有些大病小病,都將會搞跨一個家庭。所以,如果家庭收入沒有15萬以上一年的,我們建議可先到我們樓盤看看,或許這才是你真正需要的。

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      原安置房的性質不變,以上是小編為您整理到的有關于安置房的政策有什么要求的相關知識內容了,雖然安置房有一定的優勢,但是大家有想要購買安置房的話一定要先了解清楚國家的政策,這樣才可以更加的安心,近些年來,隨著經濟不斷發展和新舊城區的規劃構建。城市區域分工也日漸趨于合理化規整化。市民的生活越來越美好,但是也會伴隨一些按規劃需要房屋的情況。市民在面對政策時。關于內容還是需要真正了解學習一下的。一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房,另一類是因房產開發等因素而動,房開公司通過其他途徑安置或代安置人購買的中低價位商品房(與市場價而言)。

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      年收益3000元/㎡×12=36000元;。不計遞增的情況下10年左右回本(實際上沒有遞增是不可能的),10000元/㎡×100㎡=100萬;。年收益36000元;。不計遞增27年左右回本。若有70萬元利息,至少是40多年才回本;,不算不知道。一算嚇一跳。在南寧有很多三產用地投資的案例。比如西大對面的【時代天驕】,【華城都市】,想不到吧,看下圖,機智的你,如果投資了上述項目哈哈,7、趨勢,實際上。購買安置房大的心理障礙是擔心安全性,怕上當受騙。在能不能辦理房產證上糾結。這些個問題很實際,但是通過對比了解,查看土地證。

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      但繁華區域不一定是市中心,如果你買房跟著某區域中心買。也是不錯的,學校附近,學區房都是十分重要的資源。無論就學區房的作用功能還是價值,或者說是簡簡單單的學區房的便利條件來說,學校周圍的房子都是不錯的,買學區房的話,小孩上學只需要附基本的學費,一年三四千的那種。而如果沒有學區房,還要交費,一年要好幾萬,不僅如此,即使有這幾萬,也不是那么容易能進去這個學校的,還是要托關系才能進去的那種。地鐵規劃實施,地鐵一響,萬,?地鐵就只使用30分鐘,所以買在地鐵沿線的房子,在未來也是會很的,房子靠近公園,生活在城市,放眼望去。

     (溫馨提示提前電話預約可優先,優先接待,折扣優先受,一切預約優先權利! )  

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